1988〜1998年築, 専有面積52.39㎡〜72.39㎡の平均販売価格
埼玉県
46.2万円/㎡
前年比+10.3%
熊谷市
15.3万円/㎡
前年比-24.0%
サンポエジー行田
埼玉県熊谷市久下二丁目
高崎線 / 行田駅 徒歩3分
1993年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
678万円
10.9万円/㎡
333
563
793
1,022
AI査定結果
推定相場価格
678万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
563万円〜793万円
9.0万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年8月1日
サンポエジー行田
650万円（10.4万円/㎡）/ 3階 / 62.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 650万円 | 10.4万円 | 3階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,080万円 | 16.3万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,330万円 | 20.2万円 | 7階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は10.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サンポエジー行田 熊谷市久下二丁目 | 行田駅3分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク籠原 熊谷市美土里町一丁目 | 籠原駅18分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション熊谷美土里町 熊谷市美土里町二丁目 | 籠原駅20分 | 990万円 | 12.9万円 | 77.03㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/15 | リヴェールマンション熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅8分 | 899万円 | 13.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナインティー壱熊谷 熊谷市上之 | 熊谷駅27分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/18 | 熊谷ダイヤモンドマンション 熊谷市平戸 | 熊谷駅17分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | グラン・ドムール行田 熊谷市久下 | 行田駅9分 | 740万円 | 10.0万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | レインボー行田 熊谷市久下 | 行田駅6分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.84㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション行田壱番館 熊谷市久下 | 行田駅3分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.99㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティホームズ行田弐番館 熊谷市久下三丁目 | 行田駅4分 | 600万円 | 11.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナインティー2行田 熊谷市久下三丁目 | 行田駅7分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | 行田西口ローヤルコーポ 熊谷市久下二丁目 | 行田駅7分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、熊谷市では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は熊谷市の平均と比較して32%割安です。